안녕하세요! 오늘은 서울 강서구에 위치한 목동 더채움 도시형생활주택에 대해 소개드릴게요. 이곳은 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지를 찾는 분들께 최적의 선택이 될 수 있는 곳이에요. 청약에 관심 있으신 분들은 이번 기회를 놓치지 마시고, 아래 내용을 참고해 주세요.
오늘은 서울시 강서구에 위치해 있는 목동 더채움 도시형생활주택 잔여세대의 공급에 대한 소식입니다.후 분양으로 진행이 되는 만큼 실물을 직접 보시고 선택하실 수 있는 장점을 지니고 있는 곳입니다.
1. 목동 더채움의 위치와 주거 환경
목동 더채움은 서울 강서구 염창동에 위치해 있으며, 주요 교통수단과의 접근성이 뛰어나요. 공항대로와 인접해 있어 차량으로 이동 시 시내 중심가와 주요 업무지구까지의 접근이 용이하고, 지하철역도 가깝기 때문에 대중교통 이용이 편리합니다. 이 외에도 주변에 다양한 생활 편의시설이 있어 생활하는 데 불편함이 없을 거예요.
목동 지역은 이미 교육, 쇼핑, 문화시설이 잘 발달되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 인기가 높아요. 목동은 특히 명문 학교들이 밀집해 있어 자녀 교육을 고려하는 부모님들께 더욱 매력적인 지역입니다.
또한, 주변에 위치한 대형마트, 쇼핑센터, 병원 등은 주거의 편리함을 더해줍니다. 집 근처에서 모든 것을 해결할 수 있어 일상생활이 편리하고 여유로워질 거예요.
2. 아파트 구성 및 설계
목동 더채움 시공사는 연우 종합건설(주)이며 현장 위치는 서울특별시 강서구 염창동 262-5번지입니다. 대지면적 같은 경우 763.80㎥이며 건축규모는 지하 1층 ~ 지상 20층 (2층 ~ 6층 도시형생활주택, 7층 ~ 20층 오피스텔)입니다.
공급 세대수는 도시형 생활주택 10세대를 비롯해 오피스텔 28실로 구성되어 있으며 금번 분양분은 도시형생활주택 6세대입니다.
주차 대수는 자주식 8대 및 기계식 30대이며 해당 사업지의 사용승인일은 2023년 7월 31일입니다.
목동 더채움은 도시형생활주택과 오피스텔로 구성되어 있어요. 특히, 도시형생활주택 6세대는 작은 규모지만 효율적인 공간 설계를 통해 실용성을 극대화했어요. 각 세대는 46㎡의 전용면적과 12㎡의 공용면적을 포함하고 있어 넓고 쾌적한 생활공간을 제공합니다.
건물은 지하 1층부터 지상 20층으로 구성되어 있으며, 7층에서 20층까지는 오피스텔로, 2층에서 6층까지는 도시형생활주택으로 설계되어 있어요. 또한, 주차 공간도 충분히 확보되어 있어 주차 스트레스 없이 생활하실 수 있습니다.
이곳은 건축법에 따른 내진 성능도 확보되어 있어 안전한 주거 환경을 제공합니다. 내진 능력도 VII-0.204g으로 견고하게 설계되어 있으며, 신축 건물로서 최신 설비와 디자인이 적용되어 있어요.
3. 분양가 및 납부 일정
목동 더채움 도시형생활주택의 공급평형은 ◎46㎥ A형 3세대 ◎46㎥ 형 3세대입니다. 고품격의 하이엔드 인테리어는 물론이고 아파트 형식의 3룸으로 설계되어 있습니다.
공급금액을 보면 ◎46㎥ A 타입 6억 6천9백 ~ 6억 8천9백 ◎46㎥ B 타입 6억 7천9백 ~ 6억 8천9백입니다.
목동 더채움의 도시형생활주택 분양가는 층별, 방향별로 차이가 있지만, 대략적으로 6억 원대에서 7억 원대 사이에요. 이 가격에는 대지비와 건물비가 포함되어 있으며, 계약금은 전체 분양가의 10%를 납부해야 합니다. 잔금은 입주 시점에 납부하시면 돼요.
청약에 성공하시면, 분양 계약을 체결하기 위해 계약금 10%를 납부해야 하고, 나머지 잔금은 입주 전까지 납부하시면 됩니다. 분양 계약은 목동 더채움 분양홍보관에서 체결하며, 계약금 납부는 지정된 은행 계좌로 입금해야 하니 착오 없으시길 바랍니다.
4. 청약 방법 및 일정
이번 목동 더채움의 청약 신청은 2024년 9월 2일에 시작되며, 당첨자는 2024년 9월 5일에 발표됩니다. 당첨자 발표 후 2024년 9월 19일부터 23일까지 계약 체결이 진행됩니다.
인터넷 청약은 한국부동산원의 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 가능합니다. 청약 신청 시에는 공동인증서나 금융인증서 등을 이용해 본인 확인을 진행하셔야 합니다. 당첨된 분들은 5일 내에 목동 더채움 분양홍보관에서 계약을 체결해야 하며, 미계약 시에는 예비 당첨자가 기회를 받게 됩니다.
청약 신청자는 대한민국에 거주하는 만 19세 이상의 누구나 신청 가능하며, 청약통장이 필요 없다는 점이 큰 장점이에요. 1인당 1세대만 신청할 수 있으며, 중복 청약 시 신청이 무효 처리될 수 있으니 주의하세요.
5. 주변 개발 계획 및 미래 가치
목동 더채움 도시형생활주택의 교통을 보면 양철로 와 공항 대로, 안양 철로와 올림픽대로, 노들로 등의 도로들을 비롯해서 지하철 9호선의 염창역이 200㎥ 내외에 입지해 있는 교통망을 통해서 주변으로의 접근성이 용이합니다.
교육 환경 같은 경우는 양화 초등학교와 염동 초등학교 및 양동 중학교, 염창중학교 등등 다수의 교육 시설들이 1㎞ 내에 밀접해 있는 교육 환경을 제공합니다.
생활 인프라를 살펴보면 목 2동 시장과 이마트와 홈플러스, 강서구 보건소, 목동 근린공원, 용왕산, 한강 수변공원 등등 생활 전반에 걸친 기존 인프라 시설들은 비롯해서 자연과 함께 할 수 있는 자연환경을 공유하실 수가 있습니다.
목동 더채움의 가장 큰 장점 중 하나는 미래 가치입니다. 강서구는 꾸준히 발전 중이며, 특히 목동 지역은 교통 인프라 확장과 함께 다양한 개발 계획이 예정되어 있어요. 이러한 개발 계획들은 향후 부동산 가치를 상승시키는 요인으로 작용할 것입니다.
특히, 강서구는 서울 서부의 중심지로서 점점 더 많은 주거 및 상업 시설이 들어서고 있어 향후 발전 가능성이 무궁무진합니다. 이 지역에 주거지를 마련하는 것은 안정적인 투자처로서도 높은 평가를 받고 있어요.
마지막으로, 목동 더채움은 현대적인 삶을 위한 최적의 선택지입니다. 주거와 투자 두 가지 측면에서 모두 만족할 수 있는 이곳에서 새로운 시작을 해보세요. 관심 있으신 분들은 지금 바로 청약을 신청해 보세요. 분양홍보관에서 더 자세한 상담을 받아보실 수 있으니, 궁금한 점은 언제든지 문의해 주세요.