서울 강동구의 중심에서 새로운 삶을 시작할 준비가 되셨나요? 강동밀레니얼 중흥S-클래스 아파트가 곧 입주자를 모집합니다. 이 아파트는 강동구 천호동에 위치하며, 뛰어난 입지와 현대적인 설계로 주목받고 있는 공공지원민간임대주택입니다. 여기서 제공하는 정보는 여러분이 이 멋진 공간에서 새 생활을 시작하는 데 필요한 모든 정보를 담고 있습니다.
강동밀레니얼 중흥S클래스 공공지원 민간임대주택은 서울특별시 강동구 천호동에 위치한 주상복합단지로, 아파트와 오피스텔로 구성되어 있습니다. 이 단지는 1인 가구를 위한 소형 평형의 오피스텔을 저렴한 임대 조건으로 제공하여 인근 직장인들에게 주거지로 좋은 선택지가 될 것입니다.
강동밀레니얼 중흥S클래스 공공지원민간임대주택 임차인모집 청약 조건 및 보증금 월차임에 대해 정리하겠습니다.
아파트 개요: 왜 강동밀레니얼 중흥S-클래스를 선택해야 할까요?
강동밀레니얼 중흥S-클래스는 서울특별시 강동구 천호동에 위치한 최고 40층 높이의 아파트 단지로, 총 1,263세대 중 147세대가 공공지원민간임대주택으로 공급됩니다. 이 단지는 강동구의 핵심 지역에 위치해 있으며, 교통, 교육, 쇼핑 등 다양한 생활 편의 시설이 가까워 매우 매력적인 주거 환경을 제공합니다.
이 아파트는 10년 이상의 임대 의무기간을 가진 공공지원민간임대주택으로, 재당첨 제한이 없으며 임대 기간이 끝난 후에도 지속적인 거주가 가능합니다. 또한, 일반적인 아파트 청약과는 다르게 청약통장이 필요하지 않아 더욱 접근성이 높아요.
1. 단지 개요
- 위치: 서울특별시 강동구 천호동 423-200번지
- 구성: 지하 5층~지상 40층, 4개동
- 세대수: 총 1263세대 (아파트 999세대, 오피스텔 264세대)
- 공급대상: 전용60㎡이하 오피스텔 147세대 공급(특별공급 32호, 일반공급 115호)
- 임대사업자 : 주식회사 서울도시재생공간지원위탁관리부동산투자회사
- 입주 예정일: 2024년 10월 07일(월)~12월 27일(금)
청약 및 입주 일정: 언제 어떻게 신청할 수 있을까요?
청약 일정 및 방법
- 공통 조건: 대한민국 국적자이며 만 19세 이상, 청약통장이나 자산 조건은 필요하지 않음.
- 청년 특별공급: 만 19세~39세 이하, 미혼이며 월평균 소득이 120% 이하 (1순위는 100% 이하)
- 일반 공급: 대한민국 국적의 무주택 세대구성원.
✔️청년 특별공급 신청 조건
- 세대주 또는 세대원 모두 신청 가능.
- 무주택자로, 임대기간 종료일까지 무주택 요건을 유지해야 함.
- 특별공급과 일반공급 중복 신청 불가, 한 가지 공급 방식만 신청 가능.
- 무주택임을 증명하는 확약서 작성 필요.
- 무주택 요건 미충족 시 당첨 취소, 입주 제한, 임대차계약 해지 또는 갱신 거부 가능.
- 특별공급 청약 신청은 반드시 35A 타입으로 신청해야 하며, 타입 미확인으로 인한 불이익은 신청자 본인의 책임임.
- 특별공급 신청자는 세대주, 세대원 모두 신청가능
강동밀레니얼 중흥S-클래스의 청약 일정은 아래와 같습니다:
- 특별공급 청약: 2024년 9월 2일(월) ~ 9월 3일(화)
- 일반공급 청약: 2024년 9월 4일(수)
- 당첨자 발표: 2024년 9월 6일(금)
- 구비서류 제출: 2024년 9월 9일(월) ~ 9월 12일(목)
- 계약 체결: 2024년 9월 24일(화) ~ 9월 27일(금)
청약 신청은 청약홈 웹사이트를 통해 온라인으로 진행되며, 방문 접수는 시행하지 않습니다. 인터넷 사용이 어려운 경우, 청약 전에 은행에서 인터넷 뱅킹 가입 및 공동 인증서를 발급받아야 해요.
입주 일정
입주는 2024년 10월 7일(월)부터 12월 27일(금)까지로 예정되어 있으며, 입주 지정 기간 내에 잔금을 납부하고 입주를 완료해야 합니다.
주택 유형 및 임대 조건: 어떤 선택지가 있을까요?
주택형 및 공급 세대
강동밀레니얼 중흥S-클래스는 35A, 35B, 35C, 36의 네 가지 주택형으로 구성되어 있습니다. 각 주택형은 전용면적 35㎡~36㎡ 정도로, 주거공용면적과 기타 공용면적을 포함한 전체 면적은 약 57㎡~86㎡ 사이입니다. 특별공급 32세대, 일반공급 115세대가 제공되며, 각각의 주택형에 따라 임대보증금과 월 임대료가 다릅니다.
임대보증금 및 월 임대료
- 35A형(특별공급): 임대보증금 5,000만 원, 월 임대료 83만 원
- 35B형(일반공급): 임대보증금 5,000만 원, 월 임대료 86만 4천 원
- 35C형(일반공급): 임대보증금 5,000만 원, 월 임대료 89만 7천 원
- 36형(일반공급): 임대보증금 5,000만 원, 월 임대료 84만 4천 원
입주자는 임대보증금을 선택형으로 조정할 수 있으며, 이에 따라 월 임대료가 변동됩니다. 예를 들어, 보증금을 1억 원으로 선택하면 월 임대료가 감소하게 되죠.
특별공급 및 일반공급: 청약에 필요한 자격 조건은?
특별공급 청약 자격
특별공급은 청년 특별공급을 포함하여 다양한 계층에게 기회를 제공합니다. 특별공급 청약자는 19세 이상 39세 이하의 무주택 세대 구성원이어야 하며, 혼인 중이 아닌 자로 소득 요건을 충족해야 합니다.
소득 기준은 다음과 같습니다:
- 1순위: 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
- 2순위: 소득이 110% 이하
- 3순위: 소득이 120% 이하
일반공급 청약 자격
일반공급 청약자는 특별한 자격 제한 없이 19세 이상의 대한민국 국민이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 무주택 세대 구성원이어야 하며, 청약 통장 가입 여부에 상관없이 청약이 가능합니다.
결론: 강동밀레니얼 중흥S-클래스, 선택해야 하는 이유
강동밀레니얼 중흥S-클래스는 서울의 핵심 지역에서 안정적이고 편리한 생활을 제공하는 최적의 선택입니다. 공공지원민간임대주택으로서의 혜택과 함께 다양한 주택형과 임대 조건이 제공되어 여러분의 필요와 상황에 맞게 선택할 수 있습니다. 청약 신청을 고려 중이라면, 이번 기회를 놓치지 말고 신청해 보세요. 여러분의 새로운 시작을 강동밀레니얼 중흥S-클래스에서 함께하세요.