안녕하세요! 오늘은 광명시에서 주목받고 있는 광명 롯데캐슬 시그니처(3차) 아파트에 대해 소개해 드리려고 해요. 이번 임의공급 입주자 모집은 특히 주거지를 찾고 계신 분들에게 더할 나위 없는 기회입니다. 이 아파트는 교통 편리성과 고급스러운 생활 환경을 제공하며, 안정적인 미래 가치를 기대할 수 있는 곳이에요. 그럼 지금부터 자세히 알아볼까요?
수도권 서남부를 대표할 매머드급 주거타운이 형성되는 광명뉴타운은 매우 큰 관심이 집중되고 있는 곳이기도 한데요, 서울 강남은 물론 강북까지도 환승없이 이동가능한 교통망이 우수해 편의성이 남다른 지역인데요. 오늘은 이곳에 자리잡는 광명 롯데캐슬 시그니처 현장을 알아보겠습니다.
1. 광명 롯데캐슬 시그니처의 위치와 생활 환경
사업지는 광명9구역 주택 재개발정비사업조합으로 진행되며 광명동 275-3번지 일대에 건립됩니다. 건축규모는 지하 2층부터 지상 29층 높이인 15개동에 총 1,509세대가 입주합니다.
광명 롯데캐슬 시그니처는 경기도 광명시 광명동에 위치해 있어요. 광명시는 서울과 인접해 있는 지역으로, 수도권 내에서도 교통이 매우 편리한 지역 중 하나예요. 특히, KTX 광명역과 지하철 7호선 철산역, 광명사거리역이 가까워 서울 도심으로의 접근이 용이합니다. 또한, 주변 도로망도 잘 갖춰져 있어 차량을 이용한 이동도 편리해요.
이 아파트는 광명동 일대에 조성되어 있으며, 주변에는 다양한 편의시설이 밀집해 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있어요. 대형마트, 쇼핑몰, 병원 등이 가까워 일상생활이 편리하고, 다양한 문화시설과 공원이 있어 여가 생활을 즐기기에도 좋습니다. 특히, 광명시의 지속적인 개발과 함께 이 지역의 부동산 가치가 꾸준히 상승하고 있어 미래 가치를 기대할 수 있어요.
2. 아파트 구성 및 주택형 소개
기존 조합원 물량을 제외한 금회 일반공급은 533세대가 해당되며 입주예정일은 2027년 10월입니다. 주차장은 세대당 1.3대 가능한 공간을 계획했습니다.
광명 롯데캐슬 시그니처는 국내 1군 롯데건설이 단독으로 맡았으며 프리미엄 브랜드 ‘롯데캐슬’을 앞세워 신뢰도 높은 건설능력을 발휘해 해당권역 내에서도 새로운 이목이 집중되는 단지로 탄생시킬 전망입니다.
이제 본격적으로 단지 특징을 살펴보겠습니다. 전체면적의 녹지율은 32%를 차지해 차도 없는 쾌적한 공원형 설계를 선보입니다.
**광명 롯데캐슬 시그니처(3차)**는 지하 2층부터 지상 29층까지의 고층 아파트로, 총 1,509세대 중 533세대가 일반 분양으로 제공돼요. 이 아파트는 현대적인 설계와 고급 마감재를 사용해 주거의 품격을 한층 높였어요. 또한, 다양한 주택형이 준비되어 있어 개개인의 라이프스타일에 맞는 선택이 가능해요.
주택형은 39㎡부터 시작하며, 각 세대는 효율적인 공간 활용을 위해 설계되었습니다. 예를 들어, 39㎡ 타입은 실용적인 공간 배치로 작은 평형대에서도 넓은 생활 공간을 제공해요. 특히, 이 아파트는 최신 스마트 홈 시스템이 적용되어 있어 편리하고 안전한 생활이 가능합니다. 주차 공간도 충분히 확보되어 있어 차량 보유 가구도 주차 걱정 없이 생활할 수 있어요.
주력상품은 전체 58%를 차지하는 전용 59㎡로 전 타입 판상형으로 이루어집니다. A와 C타입의 경우 3Bay 구조이며 침실과 거실, 안방이 전면에 자리하며 다목적실이 안방 반대편에 마련됩니다. 작은 면적형임에도 침실과 거실의 폭이 넓어 여유로운 생활 공간을 확보할 수 있겠습니다.
전용 59㎡ B1과 B2타입은 4Bay가 적용되어 타 타입보다 방이 늘어난 반면 침실 크기는 다소 작게 느껴질 수 있는데요. 라이프 스타일에 따라 적절한 구조 선택이 중요하겠습니다. 현관 수납장과 주방 팬트리, 환기창이 설비된 드레스룸을 제공하여 수납성이 우수합니다.
전용 49㎡의 경우 1, 2인 가구에 최적화된 구조로 거실과 주방으로 사용되는 공용공간과 안방, 서브룸으로 이루어진 구조로 넓은 발코니 공간을 제공하고 있음이 확인됩니다. 2Bay 구조가 적용되어 채광성이 뛰어날 것으로 예상됩니다.
3. 분양가와 납부 일정
광명 롯데캐슬 시그니처의 분양가는 주택형과 층수에 따라 달라져요. 예를 들어, 39㎡ 타입의 경우 489,000,000원에서 499,000,000원 사이의 가격으로 분양이 이루어집니다. 이 가격에는 대지비와 건축비가 포함되어 있으며, 계약금은 전체 분양가의 10%를 납부해야 해요.
중도금은 건축 공정에 따라 60%를 6회에 걸쳐 나누어 납부하게 되며, 잔금은 입주 시점에 30%를 납부하시면 돼요. 분양 계약을 체결하기 위해서는 계약금 납부와 함께 분양 계약서를 작성하셔야 하며, 납부 일정을 잘 확인해 주셔야 합니다. 중도금 대출도 가능하니, 자금 계획을 세우실 때 참고하시면 좋겠어요.
4. 청약 방법과 일정 안내
이번 광명 롯데캐슬 시그니처(3차) 임의공급 청약은 2024년 8월 29일과 30일에 접수가 진행돼요. 청약은 한국부동산원의 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 인터넷으로만 신청할 수 있어요. 청약 신청 시에는 공동인증서 또는 금융인증서를 사용해 본인 인증을 진행해야 하며, 청약통장이 없어도 신청 가능하답니다.
당첨자는 2024년 9월 4일에 발표되며, 당첨된 분들은 2024년 9월 6일에 광명 롯데캐슬 시그니처 견본주택에서 계약을 체결하셔야 해요. 계약 체결 시에는 신분증과 인감증명서 등의 구비서류를 준비해 주셔야 해요. 계약금을 납부한 후 중도금과 잔금을 납부하는 방식으로 진행되며, 자세한 납부 일정은 계약 시 안내받으실 수 있어요.
이번 청약은 임의공급 방식으로 진행되므로, 청약통장 없이도 참여 가능하고, 당첨 시 재당첨 제한도 적용되지 않아요. 하지만 당첨 후 계약을 체결하게 되면 주택을 소유한 것으로 간주되므로, 향후 다른 청약에 참여할 때 이를 꼭 고려하셔야 합니다.
5. 주변 개발 계획과 미래 가치
광명 롯데캐슬 시그니처가 위치한 광명시는 서울과 인접해 있어 높은 미래 가치를 자랑하는 지역이에요. 특히, 광명시는 최근 들어 다양한 개발 계획이 진행 중이며, 이에 따라 주변 환경도 점점 더 개선되고 있어요. 이러한 개발 계획들은 광명 롯데캐슬 시그니처의 미래 가치를 더욱 높여줄 것입니다.
광명시는 최근 서울 접근성을 강화하는 교통 인프라 확장과 함께 여러 재개발, 재건축 사업이 활발히 진행되고 있어요. 특히, 광명역세권 개발 사업은 이 지역의 부동산 가치를 크게 높일 것으로 기대되고 있답니다. 이곳에서 주거지를 마련하는 것은 단순히 주거 공간을 확보하는 것뿐만 아니라, 안정적인 부동산 투자의 기회를 잡는 것과 같아요.
이상으로 광명 롯데캐슬 시그니처 아파트에 대한 소개를 마칠게요. 도심 속 편리한 생활과 함께 미래 가치를 기대할 수 있는 이 아파트에서 새로운 생활을 시작해 보세요. 청약 신청은 서두르시고, 궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해 주세요.