미국에서 주택을 구입하려면 10만 달러 이상의 수입이 필요, 연구 결과 판명 : NPR

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2022년 6월 22일 펜실베니아 윈드무어의 주택 밖에 세워진 판매된 간판.최근 2건의 연구는 미국 대부분의 주택 소유자가 되는 사람들이 일반 주택을 구매하려면 연간 10만 달러 이상의 소득이 필요하다는 것을 시사한다.

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2022년 6월 22일, 펜실베니아 윈드무어의 주택 밖에 세워진 판매된 간판.최근 2건의 연구는 미국의 대부분에서 주택 소유자가 되는 사람이 일반 주택을 구입하려면 연간 10만 달러 이상의 소득이 필요하다는 것을 시사한다.

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집을 사는 것은 어려운 시기라고 들었지만, 구체적으로 얼마나 힘들까요?

최근의 두 연구에 따르면 현재 미국의 대부분에서 일반 주택을 편안하게 구입하려면 연간 10만 달러 이상의 수입이 필요할 것으로 예측되고 있습니다.

이는 불과 4년 전에 비해 상당한 상승으로 시장에 나서고 있는 주택이 줄어들고, 모기지 금리와 주택 가격이 급등하고 있는 가운데다. 한편 하우스헌터의 임금은 같은 속도로 증가하지 않았다.

지로우의 수석 이코노미스트인 오르페 디본기는 “주택 가격, 모기지 금리, 임대료의 대폭적인 상승이 임금 상승을 훨씬 웃돌았기 때문에 지난 4년간 주택 비용이 상승했다”고 말했다. 말했다 성명에서.

6자리 임계값

2월에 발표된 지로우의 분석은 주택 소유자 후보자가 미국에서 일반 주택을 구매하려면 연간 10만 6000달러 이상의 수입이 필요하다는 것을 밝혔다.

이는 2020년에 가구가 쾌적하게 주택을 구입하는 데 필요한 연수입 5만9000달러로 이 웹사이트가 예측했던 금액에서 80% 증가하고 있다.

에서 또 다른 연구 월요일에 발표된 금융 웹사이트 ‘Bankrate’는 미국인들이 중앙가격 주택을 구입하려면 연간 11만 871달러를 모아야 한다고 시사하고 있으며, 이 미디어에 따르면 그 가격은 40만 2343달러라고 한다. 그 소득 수준은 2020년 추정치에서 50% 가까이 상승했다.

뱅크레이트의 주택 시장 분석가 제프 오스트로프스키는 “주택 가격은 과거 최고치에 가깝고, 주택을 원한다면 높은 가격을 지불하는 것 외에 옵션은 거의 없다”고 말했다.

국민의 가구소득의 중앙값미국 인구 조사국의 데이터에 따르면 약 74,500 달러입니다.

장소, 장소, 장소

물론 이 숫자는 국가 데이터를 기반으로 하며 주택 가격은 살고 싶은 곳에 따라 다릅니다.

Bankrate는 22개 주와 워싱턴 DC의 의욕적인 주택 소유자가 소득을 얻어야 한다는 것을 발견했습니다. 적어도 일반 주택을 구입하려면 연간 100,000달러. 남부와 중서부의 구매자는 서부 및 북동부의 구매자보다 새로운 발굴에 지불하는 비용이 적습니다.

그럼에도 불구하고 22개 주가 6자리 소득을 필요로 한다는 것은 2020년에 일반 주택을 구입하는 데 그만큼 금액이 필요한 유일한 6개 주(및 DC)에 비해 증가했다. 있습니다.

일반 주택 구매에 필요한 연간 수입이 가장 증가한 국가는 몬태나, 유타, 테네시, 사우스 캐롤라이나, 애리조나였다.

Zillow에 따르면, 시애틀, 뉴욕시, 보스턴 및 캘리포니아의 4대 도시 지역(산호세, 샌프란시스코, 로스앤젤레스, 샌디에고)에서는 미래 가구가 일반 주택을 구입하기 위해 연간 20만 달러 이상의 소득 필요합니다.

멤피스, 클리블랜드, 뉴올리언스, 버밍엄은 가장 저렴한 도시 중 하나였습니다.

그러나 Zillow는 평균 소득 주택 구매자가 일반적인 가격의 주택을 구입할 수있는 미국의 주요 도시 지역은 피츠버그, 세인트 루이스 및 디트로이트의 세 가지라는 것을 발견했습니다.

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